
บริษัท บริหารนิติบุคคล อาคารชุด
The Works Community Management
เดอะเวิร์คส์ คอมมิวนิตี้ แมนเนจเม้นท์ จำกัด
บริษัทในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ให้บริการ บริหารอาคารชุด คอนโดมิเนียม นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
อาคารสำนักงาน ทั้งภาครัฐและเอกชน ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ
ที่มีประสบการณ์ดูแลโครงการที่พักอาศัยมากว่า 15 ปี
โดยมุ่งเน้นรังสรรค์นำประสบการณ์ที่มี และด้านเทคโนโลยีที่ทันสมัย
รวมถึงการบริการที่เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ ที่ได้รับการไว้วางใจ เพื่อส่งมอบให้ลูกค้าได้รับความสะดวกสบาย และความพึงพอใจอย่างสูงสุด รวมถึงการบริหารอย่าง มีประสิทธิภาพบนความโปร่งใสและจริยธรรม
บริการของเรา
THE WORKS Service and Management
THE WORKS บริษัทบริหารนิติบุคคล เป็นผู้เชี่ยวชาญในการให้บริการ บริหารอาคารชุดคอนโดมิเนียม นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร อาคารสำนักงานทั้งภาครัฐและเอกชน บริการตรวจรับมอบโครงการและบริหารจัดการเรื่อง Defect ต่างๆ จาก Developer
และผู้รับเหมาให้มีประสิทธิภาพสูงสุด รวมถึงการพัฒนา Platform ต่างๆ ที่ช่วยให้งานบริหารนิติบุคคลง่ายและสะดวกรวดเร็ว นอกจากนี้เรามีทีมงานที่พร้อมให้คำปรึกษาทั้งในส่วนงานกฏหมาย ส่วนงานคุณภาพ ส่วนงานบัญชี
รวมถึงส่วนงานบริหารนิติบุคคลอื่นๆ อีกด้วย

HANDOVER PROJECT MANAGEMENT
บริหารการตรวจ
รับมอบโครงการ
บริการตรวจรับมอบงาน
และบริหาร จัดการ Defect ต่าง ๆ จาก Developer
และผู้รับเหมา

JURISTIC PERSON MANAGEMENT
บริหารงานนิติบุคคล
บริการรับมอบงาน
จากนิติบุคคล และจัดการบริหารงานโครงการ ด้วยทีมนิติบุคคลที่มีคุณภาพ

JURISTIC PERSON
CONSULTANT
ที่ปรึกษาบริหารงานนิติบุคคล
บริการที่ปรึกษาด้านนิติบุคคล
จัดตั้งใหม่ ด้วยทีมงาน
ที่มีความสามารถ เป็นมืออาชีพและมีประสบการณ์

INNOVATION PLATFORM
เทคโนโลยีสำหรับงานนิติบุคคล
บริการ Platform ที่ช่วยให้งานบริหาร นิติบุคคล
ง่ายและสะดวกรวดเร็ว ทั้งกับเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย
และ outsource
ทำไมต้อง THE WORKS
เราคือ บริษัทบริหารนิติบุคคล บริษัทบริหารนิติบุคคล บริษัทบริหารนิติบุคคล บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่ใส่ใจในความต้องการของลูกบ้าน
พร้อมด้วยทีมงานคุณภาพที่ได้การรับรองด้วย ISO 9001:2015 เพื่อตอบโจทย์การพักอาศัยสูงสุด
ดังสโลแกนที่ว่า “ความสุขในการพักอาศัยของท่าน คืองานของ The Works”
“ Your Happiness is our Pride”
EXPERIENCE
ด้วยประสบการณ์กว่า 15 ปี
และการใส่ใจในงานบริการ
ด้วยมาตรฐาน
ISO 9001 : 2015
ที่พิสูจน์ได้ด้วย CSAT > 95%
EXCELLENT
ประสิทธิภาพการบริหารโครงการ
ในทุกส่วนงาน
• การเงินที่บริหารงบและสามารถเก็บส่วนกลางได้ >95%
• งานวิศวกรรม ที่ไม่เคยเกิดปัญหา breakdown และไม่เคยถูกบทปรับจากบทกฏหมาย
• ฝ่ายกฏหมายที่มีความสามารถ
INNOVATION
การนำเทคโนโลยีมา Support ในการรับมอบและงานบริหารจัดการโครงการที่ทำให้งาน
มีประสิทธิภาพสูงสุด
Quality Manual
ขอบเขตของระบบบริหารจัดการคุณภาพ และกระบวนการ
สนับสนุนด้านบริหารและกระบวนการสนับสนุนอื่นที่เกี่ยวข้อง

CUSTOMER SATISFACTION & NPS
การพัฒนางานบริการด้วยการสำรวจความพึงพอใจ
และคะแนนในการการบอกต่อ

เรามีความตั้งใจในการส่งมอบความสุขในการพักอาศัย
ด้วยกลยุทธ์หลักในการบริหารงานของบริษัทคือ “SMART” Strategy
เราคือผู้เชี่ยวชาญทั้งการบริหารโครงการอาคารชุด และบริหารหมู่บ้าน
ที่ใส่ใจทุกความต้องการ รวมถึงความปลอดภัยของลูกบ้าน
เราใช้ SMART STRATEGY ในการทำงาน
เพื่อส่งต่อความสุขแก่ทุกครอบครัว
S
SECURITY & SAFETY
M
MAINTAINANCE & PREVENTIVE
A
AFFORDABLE BUDGET
R
REAL HAPPY LIVING
T
TRIBE & TEXHNOLOGY
S
SECURITY & SAFETY
เคร่งครัดและกำหนดความปลอดภัยของโครงการ
เพื่อความเชื่อมั่นในความปลอดภัยของชีวิตและทรัพย์สินของเจ้าของร่วม
M
MAINTAINANCE & PREVENTIVE
บริหารและดูแลทรัพย์ส่วนกลาง
ระบบภายในอาคาร พร้อมทั้งบำรุงรักษาอย่างมีคุณภาพให้พร้อมใช้งานได้อย่าง 100%
A
AFFORDABLE BUDGET
จัดการงบประมาณการเงินอย่างมีประสิทธิภาพ และโปร่งใส
ดูแลค่าใช้จ่ายต่าง ๆและค่าส่วนกลางภายใต้ความโปร่งใสและสามารถตรวจสอบได้
R
REAL HAPPY LIVING
เพราะเราให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต
ของเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย ว่าคุณภาพชีวิตที่ดีก่อให้เกิดความสุข
T
TRIBE & TEXHNOLOGY
จิตวิญญาณในการอยากให้บริการ
บวกกับการนำเทคโนโลยีมาช่วยในการทำงาน จะทำให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด
ผลงานบริหารโครงการของ THEWORKS
OUR BUSINESS SUCCESS STORIES
ลูกค้าพึงพอใจในการให้บริการของเรา >95%
ประสบการณ์

15+
ปี
รวมพื้นที่
บริหารโครงการ

150,0000 ++
ตารางเมตร
จำนวนยูนิต
ที่ THEWORKS ดูแล

30,000 ++
ยูนิต
สัญญาต่อเนื่อง

> 95%
เปอร์เซ็นต์
หมู่บ้าน

Artale Asoke – Rama 9

AIRI SUKHUMVIT BANGNA KM.5

AIRI Chaengwattana
คอนโด

ASHTON Residence 41

IDEO CHULA SAMYAN

Ashton Asoke – Rama 9

IDEO Mobi Sukhumvit Eastpoint

IDEO Q VICTORY

IDEO MOBI ASOKE
Certified ISO 9001:2015
การพัฒนาและให้คำปรึกษาด้าน
การบริหารจัดการอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร

OUR BUSINESS SUCCESS STORIES
ลูกค้าพึงพอใจในการให้บริการของเรา >95%
> 15
ประสบการณ์ (ปี)
> 20,000
ยูนิต
> 1,000,000
ตารางเมตร
> 90%
สัญญาต่อเนื่อง
OUR SERVICES
View Our Services →

PROJECT MANAGEMENT
บริหารการรับมอบโครงการ
บริการตรวจรับมอบงานและบริหาร
จัดการ defect ต่าง ๆ จาก
Developer และผู้รับเหมา

JURISTIC PERSON MANAGEMENT
บริหารงานนิติบุคคล
บริการรับมอบงานจาก นิติบุคคล
และจัดการบริหารงานโครงการ
ด้วยทีมนิติบุคคลที่มีคุณภาพ

JURISTIC PERSON CONSULTANT
ที่ปรึกษาบริหารงานนิติบุคคล
บริการที่ปรึกษาด้านนิติบุคคล
จัดตั้งใหม่ ด้วยทีมงานที่มีความสามารถ
เป็นมืออาชีพและมีประสบการณ์

INNOVATION PLATFORMT
เทคโนโลยีสำหรับงานนิติบุคคล
บริการ Platform ที่ช่วยให้งานบริหาร
นิติบุคคล ง่ายและสะดวกรวดเร็ว
ทั้งกับเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย และ outsource
THE WORKS STANDARD
Quality Manual
ขอบเขตของระบบบริหารจัดการคุณภาพ และกระบวนการ
สนับสนุนด้านบริหารและกระบวนการสนับสนุนอื่นที่เกี่ยวข้อง

CUSTOMER SATISFACTION & NPS
การพัฒนางานบริการด้วยการสำรวจความพึงพอใจ
และคะแนนในการการบอกต่อ

Certified ISO 9001:2015
การพัฒนาและให้คำปรึกษาด้าน
การบริหารจัดการอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร

เราได้รับความไว้วางใจจากโครงการชั้นนำและหน่วยงานมากกว่า 50 แห่ง พร้อมเลือกใช้บริการ บริหารนิติบุคคลอาคารชุด นิติบุคคลคอนโด กับ THEWORKS













ตัวนี้ติดง่ายกว่าทุกครั้ง ขอให้น้องๆ
ยังคงเพิ่มความระมัดระวัง
ในการทำงานให้มากขึ้นด้วยนะครับ
ขอบคุณครับ ”
กรรมการ IDEO MOBI SUKHUMVIT EASTGATE
ลูกบ้านและเจ้าของร่วมเป็นอย่างดี
พร้อมอัพเดท และแก้ปัญหาทุกๆสถานการณ์
ได้อย่างรวดเร็วสร้างความมั่นใจให้กับ
ลูกบ้านได้เป็นอย่างดี “
กรรมการ IDEO MOBI WONGSAWANG
และความเอาใจใส่ลูกบ้านทั้งชาวไทย
และชาวต่างชาติ มีการพัฒนางานประชาสัมพันธ์
ข้อมูลข่าวสารอย่างทั่วถึงและมีภาษาที่หลากหลาย
ทำให้ลูกบ้านต่างชาติเข้าใจและมีความสุข ”
คณะกรรมการ IDEO MOBI SUKHUMVIT 40
สภาพสมบูรณ์เป็นอย่างดี”
ประธานกรรมการ IDEO VERVE SUKHUMVIT
และเต็มใจบริการเป็นอย่างมาก อยากให้รักษา
มาตรฐานการบริการที่ดี ”
คณะกรรมการ ASHTON ASOKE RAMA9
ในออฟฟิศและช่างทุกคนโดยเฉพาะในปีที่ผ่านมาซึ่งสถานการณ์โควิด
กำลังระบาดอย่างหนักแต่ทุกคนก็ให้บริการได้อย่างดีเยี่ยม
รวมถึงการแก้ไขปัญหาต่างๆให้แก่ลูกบ้านก็ทำได้อย่างไม่มีที่ติ
ขอชื่นชมและเป็นกำลังใจให้ทุกคนรักษามาตรฐานในการให้บริการ
ที่มีคุณภาพแบบนี้ต่อไป ขอบคุณมากค่ะ ”
ประธานกรรมการ IDEO MOBI A
ที่มีความรับผิดชอบและปฏิบัติหน้าที่
ของตนเองได้เป็นอย่างดี
และเกินความคาดหมายของทีมกรรมการ ”
ประธานกรรมการ IDEO BLUCOVE SUKHUMVIT
ได้ดีมาก แบบจิ๋วแต่แจ๋วครับ ”
ประธาน IDEO MOBI BANGSUE GRAND INTERCHANGE
และพวกเราทุกคนเป็นอย่างดี ขอบคุณโครงการดีๆ
ในช่วงที่โควิดแพร่ระบาด ผมเชื่อว่าจะช่วยลด
การสูญเสียและบรรเทาความทุกข์ยากของลูกบ้านได้
ไม่มากก็น้อยครับ ขอบคุณมากครับ ”
กรรมการ IDEO MOBI SATHORN
ระบบการออกใบอนุญาตของ รปภ. มาก
เราเข้มงวดก่อนดีกว่าเกิดอะไร
แล้วมานั่งเสียใจภายหลัง ”
กรรมการ IDEO MOBI SUKHUMVIT EASTGATE
COCORO APPLICATION
APPLICATION สำหรับลูกบ้านและนิติบุคคล ทำให้งานนิติบุคคลและการติดต่อเป็นเรื่องที่ง่ายสะดวกรวดเร็ว ทั้งการจัดการพัสดุ การแจ้งค่าส่วนกลางและการชำระเงิน การแจ้งเตือน การแจ้งซ่อม การจองส่วนกลาง พร้อมด้วย Privilege มากมายสำหรับสมาชิก COCORO
WORKSLIST
เพื่อประสิทธิภาพในการบริหารงานนิติบุคคล กับการบริหาร outsource
เราจึงพัฒนาระบบควบคุมและตรวจสอบการทำงาน ในแต่ละส่วนงาน ตั้งแต่
1.ผู้จัดการอาคาร
2.หัวหน้าช่าง
3.รปภ
4.แม่บ้าน
รวมถึงการทำระบบ PM อาคาร เพื่อให้มั่นใจ ว่าครบถ้วน
และมีการตรวจสอบการทำงานจากส่วนกลาง

SMART HAND OVER
SMART HAND OVER APPLICATION
ระบบที่เราพัฒนามาเพื่อที่ทำให้การตรวจรับงานจาก DEVELOPER ไม่เป็นเรื่องยากอีกต่อไป สะดวกรวดเร็ว ด้วยระบบบริหารจัดการผ่าน Application ทั้งการจัดการ Defect
การติดตามงานแก้ไข
โดยสามารถแยกได้ทั้งรายนามผู้รับเหมาแต่ละราย และแยกตาม zone และพื้นที่ที่ตรวจรับงานอีกทั้งยังออกรายงานได้ทั้ง Dashboard และ Excel


SMART HAND OVER
SMART HAND OVER APPLICATION ระบบที่เราพัฒนามาเพื่อที่ทำให้การตรวจรับงานจาก DEVELOPER ไม่เป็นเรื่องยากอีกต่อไป สะดวกรวดเร็ว ด้วยระบบบริหารจัดการผ่าน Application ทั้งการจัดการ Defect การติดตามงานแก้ไข โดยสามารถแยกได้ทั้งรายนามผู้รับเหมาแต่ละรายและแยกตาม zone
และพื้นที่ที่ตรวจรับงานอีกทั้งยังออกรายงานได้ทั้ง Dashboard และ Excel
THEWORKS BLOG
บทความ เคล็ดลับความรู้ดีๆ จาก THEWORKS ที่อยากบอกต่อ เพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์

เครื่องทำน้ำร้อน
เครื่องทำน้ำร้อน ปัจจุบันเป็นอุปกรณ์ติดห้องน้ำที่พวกเราชาวคอนโดขาดไม่ได้ เพื่อความสบายและผ่อนคลายในช่วงเวลาที่เราอาบน้ำ ด้วยสายน้ำอุ่นๆ ในอุณหภูมิที่พอเหมาะจะช่วยผ่อนคลายความเหน็ดเหนื่อยจากการทำงานได้เป็นอย่างดี…
เรามีคำแนะนำดีๆ ในการเลือกซื้อเครื่องทำน้ำร้อนสำหรับใช้ในคอนโดของเรามาฝากกันครับ……

4 วิธีป้องกันกลิ่นอาหารคละคลุ้ง สำหรับคนทำครัวในบ้านหรือคอนโด
มีหลายบ้านที่นิยมตกแต่งครัวแบบฝรั่ง เนื่องจากมีรูปแบบที่สวยงาม เรียบหรู และไม่ยุ่งยาก แต่ก็มีจุดอ่อนอยู่อย่างหนึ่ง คือครัวแบบฝรั่งนั้นเป็นครัวที่ทำในบ้าน เมื่อนำมาใช้ในเมืองไทย อาจไม่สะดวกสำหรับการปรุงอาหารบางเมนู เพราะอาหารไทยส่วนมากมักต้องใช้เครื่องปรุงที่มีกลิ่นแรง หรือไม่ก็ต้องผัด-ทอดด้วยไฟแรงจัดๆ จึงทำให้กลิ่นอาหารคละคลุ้งอยู่ในบ้าน และคราบน้ำมันสามารถไปจับตามผนัง ผ้าม่านได้ เมื่อสะสมไปนานๆ จึงทำให้สกปรก แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าไม่ควรทำครัวแบบฝรั่ง ทำได้ ไม่มีปัญหา เพียงแต่ต้องระมัดระวังเรื่องความสะอาดมากกว่าปรกติเท่านั้น

5 เรื่องสร้างสุขร่วมกันได้ในคอนโดฯ
เพราะการอยู่คอนโดฯ ต้องอาศัยร่วมกับผู้คนมากมาย หลายรูปแบบ เราจึงพบเจอคนหลากประเภท ที่แตกต่างกันออกไป บ้างเข้ากันได้ บ้างนิสัยต่าง แต่ทั้งนี้ถ้าหากทุกคนรู้จักหน้าที่และมารยาทในสังคม การอยู่ร่วมกันก็จะมีแต่ความสงบสุขตามมา วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะหยิบเอา 5 เรื่องที่ทำให้อยู่ร่วมกันได้อย่างเป็นสุขสำหรับชาวคอนโดฯมาฝากกันครับ

9 เคล็ดลับช่วยให้ห้องครัวสะอาด ถูกหลักอนามัย
ห้องครัวที่สะอาดหมดจดไม่ได้แค่ดูน่าทำอาหารเท่านั้น แต่ยังหมายถึงสุขอนามัยของทุกคนในบ้านก็จะปลอดภัยขึ้นด้วย ดังนั้นหากห้องครัวของคุณมีสภาพที่คุณยังไม่อยากจะเดินเข้าไป การทำความสะอาดห้องครัวอย่างล้ำลึก คงเป็นสิ่งที่คุณต้องการ

10 เทคโนโลยีที่มาแล้วและกำลังจะมาอยู่กับเราในชีวิตประจำวัน
ปฏิเสธไม่ได้ว่าปัจจุบันเรามีเทคโนโลยีที่คอยมาช่วยเหลือเราในชีวิตประจำวัน และแน่นอนไม่ว่าคุณจะธุรกิจไหนก็ต้องมีเทคโนโลยีเข้ามาเกี่ยวข้องอย่างแน่นอนไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง วันนี้เราเลยมานำเสนอเทคโนโลยี10ประเภทที่ถูกนำมาใช้ในชีวิตประจำวันของเรา

Wireless Transmission พลังงานไร้สาย
จากอดีตที่ผ่านมาเราติดต่อกันโดยใช้งานสัญญามอร์สในการสือสารระยะไกล หรือสมัยก่อนเราเรียกว่าจะโทรเลขจนพัฒนามาเป็นโทรศัพท์ที่มีสาย จนถึงยุคปัจจุบันเปลี่ยนมาเป็นโทรศัพท์ไร้สายส่งสัญญาณแบบ(Voice) มาสู่การส่งข้อมูล (DATA) แบบไร้สายผ่านสมาร์ทโฟน เมื่อทั้งเสียงและข้อมูลสามารถส่งแบบไร้สายได้แล้ว ทำไม่ตัวประจุไฟฟ้าจึงจะไม่สามารถส่งแบบไร้สายได้ ล่าสุดล่าสุดสิ่งที่ไอโฟนได้พัฒนาคือเรื่องของการชาร์จโทรศัพท์ ถ้าเป็นไอโฟนรุ่นก่อนๆ เรายังต้องใช้สายชาร์จอยู่ แต่ตอนนี้ไอโฟนแปดและไอโฟนสิบก็สามารถชาร์จไฟแบบไร้สาย (Wireless Charging) ได้แล้ว
ข่าวสารและกิจกรรม

THEWORKS X DONBOSCO
THEWORKS ได้รับเกียรติในการต้อนรับน้องๆ พร้อมแบ่งปันความรู้และประสบการณ์จากการทำงานจริงให้กับน้อง ๆ นักเรียนจาก วิทยาลัยดอนบอสโก ที่มาศึกษาดูงานที่บริษัท
The Works สำนักงานใหญ่

THEWORKS CSR ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการสังคมผู้สูงอายุวาสนะเวศม์
THEWORKS ส่งมอบ เครื่องอุปโภค บริโภค และเวชภัณฑ์ ที่จำเป็นในการดำเนินชีวิต รวมถึงร่วมบริจาคเงิน เพื่อใช้ดูแลผู้สูงอายุที่อยู่ภายใต้การดูแลของศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการสังคมผู้สูงอายุวาสนะเวศม์ อ.นครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา

LOY KRATHONG FESTIVAL 2024
กับกิจกรรมที่หลากหลาย ที่เต็มไปด้วยความสนุกสนานและความอบอุ่น ภายใต้โครงการ
ที่ The Works บริหารงาน
WHY THE WORKS
EXPERIENCE
ISO 9001: 2015 ที่พิสูจน์ได้ด้วย CSAT > 95%
EXCELLENT
ประสิทธิภาพการบริหารโครงการในทุกส่วนงาน
• การเงินที่บริหารงบและสามารถเก็บส่วนกลางได้ >95%
• งานวิศวกรรม ที่ไม่เคยเกิดปัญหา breakdown และไม่เคยถูกบทปรับจากบทกฏหมาย
• ฝ่ายกฏหมายที่มีความสามารถ
INNOVATION

Quality Manual
ขอบเขตของระบบบริหารจัดการคุณภาพและกระบวนการสนับสนุนด้านบริหารและกระบวนการสนับสนุนอื่นๆที่เกี่ยวข้อง

CUSTOMER SATISFACTION & NPS
การพัฒนางานบริการด้วยการสำรวจความพึงพอใจ และคะแนนในการการบอกต่อ

Certified ISO 9001:2015
การพัฒนาและให้คำปรึกษาด้านการบริหารจัดการอาคารชุด และหมู่บ้านจัดสรร